2018年底,“公积金贷款”购房,忽视这3点,以后可能麻烦多

作者:lanlonglanlong发布时间:2018-11-27 21:40

其实是现在这个社会,大部分人都只能迫于高房价的压力,最后选择向银行贷款买房,毕竟现在需要买房子的人还是很多,但是买得起房子的人可以说是少之又少。贷款买房其实是能够很好的帮助我们的,首先它能够帮助我们在现在买到一套房子,其次就是可以减少我们的经济压力。不过如果说的是银行贷款买房,那么我们在这里肯定就要提到住房公积金了,这个住房公积金是一般在职员工,企业里面购买五险一金的时候都会购买的,虽然可能有的公司只买五险,没有买一金,但也有的员工会自己购买,目的就是为了自己在以后买房的时候能够用得到,毕竟利用住房公积金贷款买房还是可以有所优惠的。不过每件事情都有它的两面性,住房公积金也一样,在用它贷款买房的时候同样也要注意这几点,如果忽视了这3点,以后可能麻烦多。

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贷款额度太低


第一个就是在贷款的时候,肯定大家都会想要贷到比较高额度的贷款,因为这样才算是真正意义上的帮自己解决了一些烦恼。但是用住房公积金贷款,最需要注意的问题就是可能贷款的额度比较低,那么这里面就包括了许多的因素。所以大家在用公积金贷款买房的时候,就要提前了解一下,到底哪些情况可能会导致贷款额度太低,免得自己在以后,还贷的时候,压力太大,麻烦事情太多。

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公积金账户余额是否充足?


第二个问题就是,既然我们享受到公积金贷款,那边也一定要在去下银行申请之前,查询一下自己公积金账户里面的余额是否充足。因为如果你的账户余额太低,很有可能也是难以通过银行的审批的。那么这样一来,自己不仅不可以享受到公积金贷款的优惠福利,而且可能暂时这套房子自己也难以买到。

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开发商接不接受公积金贷款?

还有一个可能,就是大家在买房子的时候,会选择买二手房,或者是,对方急于想把这套房子出手。那么如果是这种情况,很有可能有的开发商会拒绝公积金贷款。如果面临的这样的情况,那么自己要么就是放弃这套房子,要么就只有另外一个选择,就是选择商业贷款,或者是全额买房,不过既然我们只能选择了公积金贷款,想必就算出现了这样的情况,最后大部分人也只会选择商业贷款吧。

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